به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در نشست خبری با اصحاب رسانه با تشریح اقدامات این سازمان در حوزه تأمین زمین اظهار کرد: از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون ۹۳ هزار و ۱۲۹ هکتار زمین در سطح کشور شناسایی شده و اقدامات اولیه برای آن در حال انجام است.
وی افزود: از این میزان، ۵۶ هزار و ۹۲۱ هکتار به محدوده شهرها الحاق شده است. بخشی از اراضی شناساییشده به دلیل قرار گرفتن در محدوده اراضی کشاورزی درجه یک و دو، مراتع، جنگلها، پهنههای سیلابی و بستر و حریم رودخانهها قابلیت الحاق به محدوده شهرها را نداشتهاند.
تأمین ۱۴۶ هزار هکتار زمین از منابع طبیعی
نبیان درباره اقدامات سازمان ملی زمین و مسکن در بخش تامین زمین گفت: از ابتدای ابلاغ این قانون تاکنون ۱۴۶ هزار و ۲۷۸ هکتار زمین از منابع طبیعی تحویل شده و در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار گرفته که از این میزان حدود ۵۹ هزار هکتار از این اراضی طی دو سال فعالیت دولت چهاردهم تأمین شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مادا ۱۰ قانون جهش مسکن اظهار کرد: از ابتدای اجرای قانون تاکنون حدود ۱۴ هزار و ۵۰ هکتار از اراضی مازاد سایر دستگاهها طبق ماده ۱۰ قانون شناسایی شده که برای حدود ۷ هزار و ۷۷۴ هکتار از این اراضی، سند مالکیت به نام سازمان ملی زمین و مسکن صادر شده است.
تأمین زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی
نبیان با اشاره به یکی دیگر از روشهای تأمین زمین در قانون جهش تولید مسکن گفت: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون ۳۱ هزار و ۶۵۴ هکتار زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی تأمین و شناسایی شده است.
وی افزود: برای ۱۰ هزار و ۴۸۳ هکتار از این اراضی، مجوزهای لازم در هیأتمدیره سازمان ملی زمین و مسکن اخذ شده و مراحل اجرایی آنها در استانها در حال انجام است.
توافق با نیروهای مسلح برای تأمین زمین
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به توافق با نیروهای مسلح نیز گفت: بر اساس ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن، از ابتدای اجرای این قانون تاکنون برای تأمین ۱۱ هزار و ۳۰۰ هکتار زمین با نیروهای مسلح توافق شده است.
به گفته وی، حدود ۵ هزار و ۱۰۰ هکتار از این میزان در دولت چهاردهم انجام شده است.
شناسایی زمین برای ۴۴ هزار واحد مسکن محرومان
نبیان با اشاره به تکلیف این سازمان برای اجرای طرح مسکن محرومان یا مسکن امید اظهار کرد: بر اساس تفاهم انجامشده، مقرر بود طی سه سال ۵۰ هزار واحد مسکن محرومان تأمین شود که طی یک سال گذشته، زمین ۴۴ هزار و ۷۸۴ واحد شناسایی و برای اجرای این طرح تخصیص یافته است.
تأمین زمین برای ۱۶۳ هزار خانوار مشمول قانون جوانی جمعیت
وی با اشاره به اجرای قانون جوانی جمعیت گفت: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون تأمین زمین برای ۱۶۳ هزار و ۴۶۷ نفر انجام شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: از این تعداد، برای ۸۱ هزار و ۳۸۲ نفر از خانوارهای دارای سه فرزند و همچنین خانوارهای چهار فرزند زیر ۲۰ سال، قرارداد منعقد و زمین تحویل شده است. همچنین برای ۸۲ هزار و ۸۵ نفر زمین تخصیص یافته و مراحل بعدی اقدامات در حال انجام است.
تأمین زمین برای اقشار ویژه
نبیان درباره تأمین زمین برای اقشار ویژه گفت: در تفاهم انجامشده میان وزارت راه و شهرسازی و بنیاد شهید و امور ایثارگران، برای خانهدار شدن خانوادههای شهدا و ایثارگران، طی این مدت برای ۱۴ هزار و ۹۱۶ نفر از اقشار ویژه تأمین زمین انجام شده و اقدامات اجرایی آن صورت گرفته است.
اجرای عملیات آمادهسازی ۳۹ هزار هکتار اراضی
وی در ادامه با اشاره به عملیات آمادهسازی اراضی گفت: از اراضی مستعد مسکونی تخصیصیافته به قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت در محدوده شهری و شهرکهای مسکونی دولتی، عملیات آمادهسازی حدود ۳۹ هزار و ۳۱۱ هکتار آغاز شده است.
نبیان افزود: از این میزان، عملیات آمادهسازی در بیش از ۳۳ هزار و ۴۸۷ هکتار اجرا شده و این اراضی قابلیت احداث واحدهای مسکونی را دارند. همچنین در دو سال گذشته عملیات آمادهسازی ۹ هزار و ۷۳۵ هکتار از اراضی انجام شده است.
وی با اشاره به برنامهریزی برای اجرای پروژههای آمادهسازی در کشور گفت: حدود یک هزار و ۶۱۳ پروژه در سطح کشور در حال اجراست.
تأمین مالی برای متقاضیان دهکهای یک تا چهار
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن درباره کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان دهکهای یک تا چهار نیز اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن در سال ۱۴۰۴، از فروردین تاکنون حدود ۷ همت منابع از طریق مولدسازی در سازمان ملی زمین و مسکن تأمین شده است.
وی افزود: این منابع با پیمانکاران و مالکان واحدها توافق و در اختیار پروژهها قرار گرفته و موجب افزایش سرعت اجرای عملیات شده است.
مکانیابی ۶۳ شهرک مسکونی دولتی
نبیان با اشاره به محدودیت زمین در شهرها گفت: یکی از راهکارهای سازمان ملی زمین و مسکن برای تأمین زمین، مکانیابی شهرکهای مسکونی دولتی در اطراف شهرها بوده است.
وی افزود: تاکنون ۶۳ مکان برای احداث شهرکهای مسکونی در استانها مکانیابی و در کارگروه زیربنایی مصوب شده است. از این تعداد، ۵۶ مورد در شورای برنامهریزی استانها به تصویب رسیده و ۴۹ مورد به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شده است.
به گفته نبیان، از ۴۹ مورد ارسالشده، ۳۲ مورد تأییدیه مکانسنجی شورای عالی شهرسازی و معماری را دریافت کرده و به استانها بازگردانده شده است.
وی ادامه داد: همزمان با این اقدامات، طرح جامع ۳۹ شهرک بررسی شده که تمامی این موارد تأییدیه شورای برنامهریزی را دریافت کردهاند و ۳۸ مورد برای قرار گرفتن در دستورکار شورای عالی شهرسازی و معماری به معاونت شهرسازی ارسال شده است. همچنین برای ۱۶ مورد ابلاغیه شورای عالی شهرسازی و معماری صادر شده است.
اجرای ۱۱ پروژه شهرک مسکونی در پنج استان
نبیان گفت: در حال حاضر مراحل اجرایی ۱۱ پروژه شهرک مسکونی آغاز شده است. یک پروژه به مساحت ۲۶۵ هکتار و ظرفیت ۴ هزار و ۵۰۰ واحد در استان کردستان در مرحله طراحی و آمادهسازی قرار دارد.
وی افزود: ۱۰ پروژه دیگر نیز در مرحله آمادهسازی و اجرای عملیات قرار دارند که مجموع مساحت آنها بیش از ۳ هزار و ۸۹۳ هکتار و ظرفیت آنها ۵۶ هزار و ۴۹۵ واحد است. این پروژهها در چهار استان یزد، قم، فارس و مازندران قرار دارند.
به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، در مجموع ۱۱ پروژه با مساحت بیش از ۴ هزار و ۱۵۸ هکتار و ظرفیت ۶۰ هزار و ۹۹۵ واحد در چهار استان کردستان، فارس، قم، یزد و مازندران در حال طراحی و اجرا هستند.
وی همچنین از طراحی ۳۴۹ پروژه آمادهسازی با مساحت حدود ۱۱ هزار و ۹۱۰ هکتار و ظرفیت ۴۵۱ هزار و ۸۲۰ واحد در ۳۵ ادارهکل خبر داد.
نبیان ادامه داد: همچنین هزار و ۴۴۸ پروژه با مساحت بیش از ۳۶ هزار و ۶۹۲ هکتار و ظرفیت یک میلیون و ۲۲۸ هزار و ۳۹۷ واحد در ۳۵ ادارهکل در حال اجراست. در مجموع، یک هزار و ۷۹۷ پروژه با مساحت ۴۸ هزار و ۶۰۲ هکتار و ظرفیت یک میلیون و ۶۸۰ هزار و ۲۱۷ واحد در ۳۵ ادارهکل در حال شکلگیری است.
ساخت همزمان مدارس، مساجد و کلانتریها با پروژههای مسکن
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت تأمین همزمان خدمات مورد نیاز در سایتهای مسکن حمایتی گفت: یکی از اقدامات در دستور کار این است که همزمان با ساخت واحدهای مسکونی، مدرسه، مسجد، کلانتری و فضاهای تجاری نیز احداث شود.
وی افزود: از زمان ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون تفاهمنامه ساخت ۴۲۰ مدرسه در سایتهای مسکن حمایتی میان سازمان ملی زمین و مسکن، ادارات کل راه و شهرسازی و سازمان نوسازی مدارس کشور منعقد شده است. ۵۰ درصد منابع این مدارس توسط سازمان ملی زمین و مسکن و ۵۰ درصد توسط وزارت آموزش و پرورش و سازمان نوسازی مدارس کشور تأمین میشود.
نبیان ادامه داد: از این تعداد، ۱۷۸ مدرسه تکمیل و به بهرهبرداری رسیده و ساخت ۲۴۲ مدرسه برای سال ۱۴۰۵ در دستور کار قرار گرفته است.
وی همچنین گفت: از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون تفاهمنامه ساخت ۸۸ کلانتری در سایتهای مسکن حمایتی منعقد شده که ۲۵ کلانتری تکمیل و بهرهبرداری شده و ۶۳ کلانتری در حال ساخت است.
به گفته نبیان، بر اساس تفاهم انجامشده با فرماندهی انتظامی، تأمین زمین کلانتریها بر عهده سازمان ملی زمین و مسکن است و ۴۰ درصد منابع توسط این سازمان و ۶۰ درصد توسط فراجا تأمین میشود.
وی افزود: همچنین از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون تفاهمنامه ساخت ۲۶۰ مسجد در سایتهای مسکن حمایتی منعقد شده که ۱۹ مسجد تکمیل شده و ۱۷۷ مسجد نیز در حال اجراست.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در پایان گفت: در مجموعههای مسکونی که به فضای تجاری نیاز داشته باشند، تأمین زمین و ساخت فضاهای تجاری نیز در دستور کار قرار میگیرد تا امکانات مورد نیاز در این مجموعهها پیشبینی شود.